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東京都港区海岸3-8-3 |  |
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| 所在地 | 東京都港区海岸3-8-3 |
| 面積 | 1階：87.30坪 2階～4階：98.83坪 事務所：1階11.52坪 中2階：11.52坪 塔屋：6.00坪 1棟：合計412.83坪 |
| 賃料 | 3,859,960円（税込）（坪単価：9,350円） |
| アクセス | JR山手線「田町」駅徒歩約15分 ゆりかもめ「芝浦ふ頭」駅より徒歩約11分 首都高1号羽田線「芝浦」ICより0.3㎞ |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造4階建 |
| 備考 | ・都心の希少な1棟倉庫 ・24時間使用可 ・前面庇下駐車スペース12台分有り ・近隣セブンイレブン有り ・クリエイティブオフィス、スタジオ、ラボに最適 ・首都高速道路「芝浦」出口より至近の好立地 |
※図面および面積表示が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。
【物件情報】
保証金 ：月額賃料の6ヶ月分（非課税）
礼金 ：月額賃料の1ヶ月分（税込）
仲介手数料 ：月額賃料の1ヶ月分（税込）
償却 ：解約時1ヶ月分（税込）
坪単価 ：9,350円/坪（税込）
更新料 ：なし
契約期間 ：10年（定期借家契約）
使用開始日 ：2023年8月予定（工事状況により変動あり）
スペック／設備 ：
・貨物用EV（3t）×１基（W2.0m×D3.6m×H2.9m）
・天井高：1階5.8m 2階4.8m 3階4.35m 4階4.9m
梁下：1階5.0m 2階4.0m 3階3.67m 4階4.7m
・床荷重：4～8t/坪 全面庇下：5.2m
